AREE DI COMPETENZA

Le materie in cui opera l'Avvocato Michele Cadrega

Servizi legali in diverse aree del diritto

Presso lo studio dell’Avvocato Michele Cadrega la Clientela potrà ottenere assistenza e consulenza, in ambito sia giudiziale sia stragiudiziale, nelle seguenti materie del diritto civile e commerciale.
DIRITTO DI FAMIGLIA
Separazioni, divorzi, custodia dei figli, regolamentazione della prole nata fuori dal matrimonio, anche mediante accordi a seguito di negoziazione assistita, scioglimento della comunione legale e divisione dei beni, tutela e curatela, interdizioni e inabilitazioni, richieste di autorizzazione al giudice tutelare e nomina amministratore di sostegno.

DIRITTO EREDITARIO E SUCCESSIONI
Consulenza ed assistenza nella predisposizione di atti di ultima volontà, impugnazione di testamenti per vizi formali e/o del consenso; tutela dei legittimari e dei chiamati all’eredità ingiustamente estromessi; azioni di riduzione e di petizione dell’eredità; divisioni ereditarie mobiliari ed immobiliari, vertenze successorie in generale; redazione e deposito telematico delle dichiarazioni di successione presso l'Agenzia delle Entrate (intermediario abilitato Entratel).

DIRITTO DELLE LOCAZIONI 
Redazione di contratti di locazione ad uso abitativo e commerciale; contratti speciali, a tempo determinato, a canone predeterminato, a scopo transitorio e universitario; procedure di convalida di sfratto per morosità o finita locazione; procedure esecutive per rilascio di immobile locato, recupero canoni e oneri accessori impagati. Azioni a tutela dei diritti dei locatori e/o dei conduttori.

CONTRATTUALISTICA 
Assistenza nella redazione di contratti tipici ed atipici in base alle esigenze e alle richieste del Cliente, di negozi unilaterali, atti di riconoscimento di debito ed in genere di ogni tipologia di contratto di natura civilistica e nella conduzione e gestione delle trattative sino al closing. Consulenza nella interpretazione, gestione ed esecuzione dei contratti in genere.

RESPONSABILITÀ MEDICA
Richiesta di risarcimento da malpractice per danni ascrivibili ad errore, negligenza, imperizia di medici e chirurghi, del personale sanitario e ospedaliero e di strutture di cura pubbliche e private. Tutela degli esercenti la professione medica, personale sanitario, enti di cura pubblici e privati nella difesa contro azioni intraprese dai pazienti e nei procedimenti disciplinari innanzi alle Commissioni dell’Ordine dei Medici. 

DIRITTO SOCIETARIO
Assistenza e consulenza nella costituzione (redazione di statuti e patti parasociali), modifica, trasformazione, scioglimento, fusione e acquisizione di società di persone e di capitali; acquisto, cessione e affitto d’azienda e rami d’azienda con o senza riserva di proprietà, trasferimento di partecipazioni sociali, responsabilità di amministratori e membri di organi di controllo. Vertenze tra soci e società e tra soci ed amministratori.

DIRITTO CONDOMINIALE 
Diffide di pagamento ed azioni giudiziarie per il recupero di rate condominiali non pagate; assistenza a favore di Amministratori e singoli condomini nella gestione, utilizzo e tutela delle parti comuni, anche in caso di cattiva esecuzione di lavori effettuati da terzi; interpretazione del Regolamento Condominiale; assistenza giudiziaria in generale, anche mediante Accertamento Tecnico Preventivo e ricorsi in via cautelare d’urgenza ex art. 700 c.p.c.; impugnazione di delibere assembleari; collaborazioni con Amministratori per consulenze e pareri; valutazione dell’operato di Amministratori in merito alla gestione del condominio ed eventuali azioni di responsabilità nei confronti di ex Amministratori per ipotesi di mala gestione.

RECUPERO CREDITI
Recupero crediti giudiziale e stragiudiziale, azioni monitorie per l’emissione di decreti ingiuntivi di pagamento e/o consegna di cosa determinata; procedure esecutive mobiliari ed immobiliari e presso terzi; valutazione preliminare della tipologia del credito vantato e della solvibilità del debitore, anche tramite l’accesso alle principali banche dati di cui è dotato lo studio (Camera di Commercio, Catasto, Conservatorie e PRA).

DIRITTO IMMOBILIARE 
Consulenza ed assistenza in merito all’acquisto, vendita, locazione di immobili a uso abitativo, commerciale o industriale; all’espletamento delle attività connesse all’acquisto, alla vendita e/o alla locazione di unità immobiliari; svolgimento delle indagini preliminari (c.d. Due diligence immobiliare); redazione e negoziazione dei contratti di appalto, preliminari di compravendita, di locazione, di comodato, di assunzione di incarichi di mediazione aventi per oggetto beni immobili, esame delle criticità che dovessero presentarsi nella fase delle trattative, anche in relazione ai rapporti di mediazione immobiliare e recupero dei crediti da provvigione del mediatore.
Assistenza e consulenza nelle cause inerenti al diritto di proprietà ed ai diritti reali di godimento (servitù, uso, usufrutto, proprietà superficiaria); azioni a tutela del possesso e della detenzione di immobili, di accertamento dell’intervenuta usucapione; garanzia per vizi e difetti della cosa venduta e delle opere realizzate dall’appaltatore; accertamento di profili di responsabilità dei professionisti coinvolti nella progettazione e direzione lavori e delle imprese nella realizzazione e ristrutturazione di beni immobili e conseguenti azioni risarcitorie. 
Assistenza e consulenza negli acquisti nell’ambito delle procedure di asta immobiliare; assistenza consulenza al debitore pignorato al fine di procedere, quando possibile e conveniente, ad accordi di transazione “a saldo e stralcio” con il creditore procedente.
Azioni volte alla liberazione di immobili (sfratto per morosità, per finita locazione, occupazione senza titolo) e, in generale, su tutto ciò che riguarda il contenzioso di diritto immobiliare su tutto il territorio nazionale anche attraverso la collaborazione con colleghi di altri Fori.
RISARCIMENTO DANNI 
Azioni di risarcimento dei danni patrimoniali e non derivanti da inadempimento contrattuale e/o da illecito extracontrattuale (responsabilità “Aquiliana”), sinistri stradali ed infortunistica in generale.
Grazie ad un costante aggiornamento nel settore, lo Studio presta assistenza ai fini della formulazione di richieste risarcitorie con tutti i requisiti di legge; dell’esame della documentazione medica; della redazione di richieste di parte con relazione medico-legale; quantificazione del danno svolta sulla base della normativa vigente e delle tabelle applicabili avvalendosi di propri consulenti tecnici e medico-legali; della cura della corrispondenza e delle trattative con le compagnie di assicurazioni; della verifica degli adempimenti dovuti dalle compagnie di assicurazioni; del rispetto dei termini di legge; assistenza legale in tutte le fasi; dell’assistenza e consulenza in sede di mediazione obbligatoria ed azioni risarcitorie.

DIRITTO CONDOMINIALE 
Diffide di pagamento ed azioni giudiziarie per il recupero di rate condominiali non pagate; assistenza a favore di Amministratori e singoli condomini nella gestione, utilizzo e tutela delle parti comuni, anche in caso di cattiva esecuzione di lavori effettuati da terzi; interpretazione del Regolamento Condominiale; assistenza giudiziaria in generale, anche mediante Accertamento Tecnico Preventivo e ricorsi in via cautelare d’urgenza ex art. 700 c.p.c.; impugnazione di delibere assembleari; collaborazioni con Amministratori per consulenze e pareri; valutazione dell’operato di Amministratori in merito alla gestione del condominio ed eventuali azioni di responsabilità nei confronti di ex Amministratori per ipotesi di mala gestione.

RECUPERO CREDITI
Recupero crediti giudiziale e stragiudiziale, azioni monitorie per l’emissione di decreti ingiuntivi di pagamento e/o consegna di cosa determinata; procedure esecutive mobiliari ed immobiliari e presso terzi; valutazione preliminare della tipologia del credito vantato e della solvibilità del debitore, anche tramite l’accesso alle principali banche dati di cui è dotato lo studio (Camera di Commercio, Catasto, Conservatorie e PRA).

DIRITTO IMMOBILIARE 
Consulenza ed assistenza in merito all’acquisto, vendita, locazione di immobili a uso abitativo, commerciale o industriale; all’espletamento delle attività connesse all’acquisto, alla vendita e/o alla locazione di unità immobiliari; svolgimento delle indagini preliminari (c.d. Due diligence immobiliare); redazione e negoziazione dei contratti di appalto, preliminari di compravendita, di locazione, di comodato, di assunzione di incarichi di mediazione aventi per oggetto beni immobili, esame delle criticità che dovessero presentarsi nella fase delle trattative, anche in relazione ai rapporti di mediazione immobiliare e recupero dei crediti da provvigione del mediatore.
Assistenza e consulenza nelle cause inerenti al diritto di proprietà ed ai diritti reali di godimento (servitù, uso, usufrutto, proprietà superficiaria); azioni a tutela del possesso e della detenzione di immobili, di accertamento dell’intervenuta usucapione; garanzia per vizi e difetti della cosa venduta e delle opere realizzate dall’appaltatore; accertamento di profili di responsabilità dei professionisti coinvolti nella progettazione e direzione lavori e delle imprese nella realizzazione e ristrutturazione di beni immobili e conseguenti azioni risarcitorie. 
Assistenza e consulenza negli acquisti nell’ambito delle procedure di asta immobiliare; assistenza consulenza al debitore pignorato al fine di procedere, quando possibile e conveniente, ad accordi di transazione “a saldo e stralcio” con il creditore procedente.
Azioni volte alla liberazione di immobili (sfratto per morosità, per finita locazione, occupazione senza titolo) e, in generale, su tutto ciò che riguarda il contenzioso di diritto immobiliare su tutto il territorio nazionale anche attraverso la collaborazione con colleghi di altri Fori.

RISARCIMENTO DANNI 
Azioni di risarcimento dei danni patrimoniali e non derivanti da inadempimento contrattuale e/o da illecito extracontrattuale (responsabilità “Aquiliana”), sinistri stradali ed infortunistica in generale.
Grazie ad un costante aggiornamento nel settore, lo Studio presta assistenza ai fini della formulazione di richieste risarcitorie con tutti i requisiti di legge; dell’esame della documentazione medica; della redazione di richieste di parte con relazione medico-legale; quantificazione del danno svolta sulla base della normativa vigente e delle tabelle applicabili avvalendosi di propri consulenti tecnici e medico-legali; della cura della corrispondenza e delle trattative con le compagnie di assicurazioni; della verifica degli adempimenti dovuti dalle compagnie di assicurazioni; del rispetto dei termini di legge; assistenza legale in tutte le fasi; dell’assistenza e consulenza in sede di mediazione obbligatoria ed azioni risarcitorie.

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